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Muitas pessoas têm curiosidade sobre como consultar bens pelo CPF para verificar imóveis, veículos ou outros patrimônios registrados em nome de uma pessoa física.
Essa busca é útil em diversas situações, como em processos judiciais, partilhas, investigações financeiras ou até na checagem de informações antes de fechar negócios importantes.
A consulta é feita de forma legal e segura por meio de órgãos públicos e plataformas oficiais que cruzam dados de registros imobiliários, Detran, Receita Federal e outros sistemas.
Entender como fazer pesquisa de bens pelo CPF ajuda a garantir transparência em negociações e decisões financeiras, além de facilitar a regularização de pendências patrimoniais ou fiscais, saiba aqui no Documentos VC.
Como consultar bens pelo CPF?
Para a busca de bens pelo CPF, o cidadão pode recorrer a diferentes órgãos e sistemas públicos que disponibilizam informações sobre veículos, imóveis e ativos financeiros vinculados ao documento.
Cada tipo de bem possui um canal de consulta específico, e algumas pesquisas podem exigir autorização judicial, dependendo do nível de detalhe solicitado.
Cartórios de Registro de Imóveis
Para verificar imóveis, é possível realizar buscas nos Cartórios de Registro de Imóveis, veja como fazer uma pesquisa de bens:
- Clique em realizar consulta de imóveis por CPF
- Escolha a opção da “Pesquisa de Bens”
- Informe os dados de quem está solicitando
- Agora, em “Tipos de Certidão” selecione a alternativa “Certidão Pesquisa/Negativa de Bens”
- Preencha os outros campos conforme os dados originais do documento (Estado, Cidade e Cartório)
- Forneça os dados necessários para efetuar a busca, como por exemplo, nome completo, data de nascimento, CPF, RG e etc. Confirme com bastante atenção os dados da certidão solicitada (em caso de qualquer erro, clique em voltar)
- Confirme os dados de entrega para onde o documento deverá ser enviado
- Escolha a forma de entrega, pagamento e conclua apertando em “Realizar pagamento”
- Pronto! Você acabou de solicitar seu documento, em poucos dias irá receber o mesmo no conforto de sua casa!
Essa pesquisa mostra imóveis registrados em nome de uma pessoa em diferentes estados, além de apontar eventuais gravames, hipotecas ou penhoras.
Receita Federal
A Receita Federal mantém registros de declarações de imposto de renda, onde constam os bens declarados por cada contribuinte.
No entanto, essas informações são sigilosas e só podem ser acessadas pelo titular do CPF ou mediante autorização judicial.
É possível verificar sua situação cadastral (ativa, suspensa ou cancelada) gratuitamente no site da Receita, o que é útil para validar a regularidade do CPF.
Detran (veículos registrados)
Se o objetivo for verificar veículos em nome de uma pessoa, basta acessar o portal do Detran do estado onde o veículo está registrado.
Alguns departamentos oferecem consulta por CPF ou número do Renavam, informando placa, modelo e situação do automóvel.
Em casos de processos judiciais, é possível solicitar ao Detran um relatório mais completo com base no CPF.
Tribunais e BacenJud / InfoJud / Renajud (para uso judicial)
Em processos judiciais, o juiz pode autorizar consultas mais detalhadas pelo CPF utilizando sistemas como:
- InfoJud: acesso a dados da Receita Federal
- BacenJud (atual SISBAJUD): bloqueio e rastreamento de valores em contas bancárias
- Renajud: verificação de veículos registrados.
Essas consultas são exclusivas do Poder Judiciário e não estão disponíveis ao público em geral, pois envolvem dados sigilosos.
Serasa e SPC Brasil
Embora voltados à análise de crédito, esses serviços também permitem verificar vínculos financeiros, como contas ativas, empréstimos e histórico de pagamentos.
A consulta é gratuita e pode ser feita pelo CPF no site da Serasa, que mostra eventuais restrições e pendências em nome do titular.
Em resumo, é possível consultar bens pelo CPF de forma limitada diretamente pelos sites oficiais, mas para obter informações detalhadas e sigilosas é necessário ser o titular do documento ou contar com autorização judicial.
A consulta de bens pelo CPF revela dívidas?
Depende, a consulta de bens pelo CPF normalmente mostra apenas patrimônios registrados em nome de uma pessoa,como imóveis e veículos, e não necessariamente as dívidas.
Ao cruzar essas informações com cadastros de inadimplência e sistemas de proteção ao crédito, é possível identificar se existem restrições financeiras associadas ao CPF consultado.
Por exemplo, plataformas como Serasa, SPC Brasil e Boa Vista SCPC permitem consultar pendências financeiras, protestos em cartório e contas atrasadas.
Já os cartórios de protesto oferecem serviços online para verificar títulos protestados em nome de um CPF.
Além disso, consultas em bancos de dados judiciais, como o CNJ (Conselho Nacional de Justiça), podem revelar ações em andamento que envolvem cobranças, execuções fiscais ou disputas relacionadas a dívidas.
Consultar bens pelo CPF é uma prática legítima e útil para verificar patrimônios, prevenir fraudes e acompanhar a situação patrimonial de forma segura, acompanhe nossos outros conteúdos no site!
