A Certidão de Inteiro Teor do Imóvel é um documento onde constam todas as informações referentes a aquele imóvel.
Sabemos que quando se trata de imóveis, muitas vezes, existem algumas burocracias que precisam ser resolvidas, solicitações que precisam ser feitas, entre outras coisas.
Ela é um histórico do imóvel e por isso acaba sendo um dos documentos mais importantes que você precisa ter.
Para te ajudar a entender um pouco mais sobre a Certidão de Inteiro Teor do Imóvel, neste artigo, vamos te explicar o que ela é, para que ela serve e como solicitá-la.
Certidão de Inteiro Teor do Imóvel: O que é e para que serve?
Para que a gente possa entender o que é uma Certidão de Inteiro Teor do Imóvel, primeiro a gente precisa entender sobre a matrícula do imóvel.
A matrícula nada mais é do que um documento onde ficam armazenadas todas as informações e dados do imóvel, além de todas as ações jurídicas com ele.
Nela constam informações sobre:
- Inventário
- Habitações
- Conclusões de obra
- Construção e demolição
- Compra, venda e penhora do imóvel
- Pacto antenupcial e/ou partilha e partilha por separação judicial
- Entre outras.
Todo imóvel precisa ter uma matrícula legal constando todas as informações que o envolvem, desde sua localização até as transações financeiras e ações judiciais que o envolvam.
Já na certidão engloba todas as informações que constam na matrícula do imóvel, além das averbações e registros referentes ao imóvel.
Também existe a possibilidade de você fazer a solicitação por uma Certidão com Ônus e Ações, ela é um documento que certifica a existência ou não de:
- Hipotecas
- Usufruto
- Alienação fiduciária e outras informações.
Normalmente, esse tipo de certidão é usado por quem quer colocar o imóvel como garantia em alguma transação e precisa comprovar que não consta nenhum problema com ele.
Como solicitar?
Para fazer a solicitação da certidão, você vai precisar se dirigir até o cartório de registro do imóvel na sua cidade e apresentar as seguintes informações:
- Matrícula do imóvel
- Localização
- Bairro.
Em alguns cartórios a certidão pode ser emitida na mesma hora, mas, alguns levam até 7 dias para fornecer o documento.
A certidão tem um prazo de validade de até 30 dias, então, fique atento nas datas para não levar um documento que já tenha passado do vencimento.
Nos cartórios físicos, normalmente, a taxa cobrada para emitir a certidão é algo em torno de R$ 50,00 isso pode variar de acordo com a localidade.
Se você preferir, hoje já existe a possibilidade de fazer essa solicitação através dos cartórios online.
Para isso, basta você entrar no nosso site:
- Escolher o tipo de certidão
- Escolher a forma de envio
- Selecionar o estado, cidade e cartório
- Clicar em “Continuar”
- Escolher o meio de pagamento e aguardar o documento ser entregue na sua casa.
Vale ressaltar que se você optar por fazer a solicitação pela internet, além de simples e muito prático, o documento terá o mesmo valor legal e utilidade que a emitida em cartórios físicos, em processos jurídicos, civis e financeiros.
Agora que você já sabe o que é pra que serve e como solicitar uma Certidão de Inteiro Teor do imóvel, não vai mais ter dificuldades quando estiver precisando de uma.
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