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Ao longo da vida nós vamos precisar de muitos tipos de certidões como a Certidão Negativa de Bens, que você provavelmente já deve ter ouvido falar, mas pode não saber para que ela serve.
Existem alguns tipos de negociações que vão exigir essa certidão, por isso, é importante que você tenha conhecimento sobre ela.
Para te ajudar a entender o que é necessário para solicitar uma Certidão Negativa de Bens, acompanhe a leitura até o final.
Certidão Negativa de Bens: O que?
A Certidão Negativa de Bens pode ser encontrada também com outros nomes como Certidão de Propriedade Positiva/Negativa ou Pesquisa de Bens.
Independente da nomenclatura todas têm a mesma finalidade, que é atestar que não há nenhuma propriedade em seu nome ou da sua empresa.
É um documento que vai comprovar que não existe nenhum tipo de imóvel em seu nome ou em nome de alguma empresa sua.
No documento constam as informações de quem fez a solicitação como:
- Nome completo
- Razão social
- CPF/CNPJ.
Com esses dados é feita uma pesquisa para localizar se há algum bem, caso haja, será emitida uma certidão positiva constando os bens existentes em nome daquela pessoa ou empresa.
Caso não tenha nenhum bem, aí sim é emitida uma certidão negativa.
A certidão normalmente é solicitada na compra e venda de propriedades, em alguns concursos públicos e em financiamentos bancários.
Imagino que muita gente ainda não deve ter conhecimento disso, mas, sabia que dá para solicitar uma certidão aí do sofá da sua casa? Ou em qualquer outro lugar que você esteja e tenha acesso a internet.
Basta você clicar aqui e fazer a solicitação com a gente!
Você só vai precisar informar os dados da cidade e estado de onde vai realizar a busca, o nome da pessoa ou razão social, o CPF ou CNPJ, pagamento e pronto, a solicitação será feita e em alguns dias, o documento ou certidão chegará no endereço que você desejar.
Quando essa certidão é necessária?
Normalmente em bancos e/ou instituições financeiras são as situações em que você mais vai precisar de uma Certidão Negativa, principalmente, para pedir empréstimo.
Para facilitar, listamos abaixo algumas das principais ocasiões onde a certidão negativa se faz necessária:
- Processos de inventário
- Em auditorias e licitações
- No fechamento de uma empresa
- Quando for se mudar para outro país
- Para comprar imóveis usando o FGTS
- Em qualquer tipo de financiamento bancário
- Para atestar que não existem bens em seu nome
- Na compra ou venda de algum imóvel, automóvel.
Se você vai precisar de uma Certidão Negativa como um meio de prova, emiti-la em um cartório pode ser a melhor forma para que ela seja aceita.
Visto que os documentos que são emitidos em cartórios são cobertos pelo que chamam de fé pública, o que dá uma certa garantia de confiabilidade.
Vale ressaltar que a Certidão Negativa é um documento importante que tem validade por todo o território brasileiro.
Ter conhecimento sobre o que é uma certidão negativa, para que ela serve e onde consegui-la vai te ajudar muito a conseguir cumprir os prazos e solicitações necessários para a compra de um imóvel.
Agora que você já sabe a importância, para que serve e como solicitar uma Certidão Negativa de Bens, não vai mais passar aperto quando precisar usá-la.
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